Ao precisar alugar, vender ou comprar uma casa definitivamente é a hora de procurar uma imobiliária. Mas qual devemos escolher? Qual é a melhor imobiliária para conseguirmos encontrar nossas necessidades?
A situação fica ainda mais difícil quando tentamos encontrar uma imobiliária em Palmas. Que é uma cidade com muitas opções, e onde estão muitas opções também estão muitas “furadas”.
Afinal de contas todo lugar e profissão pode contar com aquelas infelizes pessoas que querem levar vantagem em tudo. E isto pode gerar vendas com comissões inaceitáveis e situações bastante revoltantes.
Sendo assim achei que seria bastante justo trazer para você hoje um guia sobre qual imobiliária você deveria procurar ao fazer negócios. Por isso sinta-se à vontade para começar a fazer as perguntas certas nos comentários.
Lá eu sempre estou verificando o que vocês querem saber e trazendo dicas incríveis. Assim que eu tenho um tempinho sobrando passo para dar uma olhadinha e para responder suas dúvidas.
Vamos conferir?
Melhor imobiliária em Palmas
Primeiramente eu gostaria de dizer que nem sempre as dicas que eu vou passar aqui são perfeitas. Podemos ter exceções à regra, mas os estereótipos existem por um motivo. E neste caso vamos listar vários sinais de que uma imobiliária é confiável.
Sendo assim tente escolher uma imobiliária em Palmas que reúna o maior número de sinais positivos possível, ok?
1 – Quantidade de imóveis à disposição
Este é um excelente termômetro para saber se uma imobiliária dá ou não conta do recado. Normalmente você terá várias opções para escolher com uma excelente faixa de preço, o que ajuda bastante no processo.
Mas acho que o principal fator é mostrar que tudo feito na imobiliária é confiável. Que você pode ter certeza de que não será enganado. De outra forma pode ser que ela esteja vazia exatamente por conta dos problemas administrativo ou falta de habilidade nas vendas por parte dos corretores.
Claro, também pode haver mais de um fator atenuante, como uma crise imobiliária na região, ou mesmo a imobiliária ser nova. Neste caso vale avaliar bem a situação antes de vender ou mesmo comprar um imóvel.
Quem sabe até mesmo o aluguel seja melhor e mais seguro se feito de uma maneira informal.
2 – Veja se há presença online
Praticamente todas as imobiliárias hoje possuem um site ou alguma ligação com redes sociais. Parece que não, mas isto faz uma completa diferença no próprio serviço que eles prestam.
Por exemplo, muitas vezes você irá dar de cara com situações de dificuldade para se entrar em contato. Isto acaba sendo um problema sério, pois há situações que necessitam de agilidade para serem resolvidas.
O resultado quase que sempre gira em torno de um problema real para se comunicar. E muitos evitam deixar canais exatamente para não serem perturbados. Claro, isto é um sinal de que trabalhar com aquelas pessoas é um problema constante.
Por isso tente avaliar como eles estão preocupados em resolver o seu problema.
3 – Verifique o seu conteúdo online
É realmente prático e divertido poder olhar as fotos de uma casa através da internet. Assim você economiza energia ainda pode verificar várias ao mesmo tempo. Entretanto dá para se fazer mágicas deste jeito.
O que é belo acaba sendo mostrado, enquanto o que é feio fica escondido nestas ocasiões. Desconfie de casa e imobiliárias onde todas as fotos só retratem um ângulo do local. E também ache bastante suspeito a falta de fotos.
Isso significa que o local é menor do que parece e eles estão tentando fazer com que ele pareça maior. Ou pode ser que haja defeitos que estejam tentando esconder ao máximo até quando você chegar na visita.
Acredite, é possível maquiar um problema para que depois você tenha que resolver.
4 – Verifique as taxas
Principalmente na hora do aluguel é bem comum existirem taxas para condomínio que são pagas na própria imobiliária. Se isso acontecer é um bom sinal, afinal de contas eles possuem uma administração tão eficaz que conseguem pagar tudo adiantado e depois só recebem de você.
Há também um sinal de que você terá seus problemas e conflitos resolvidos de forma mais rápida e organizada.
Conclusão
Escolher a imobiliária errada é dor de cabeça na certa. Seja você a pessoa que estará cedendo o imóvel, ou a pessoa que estará adquirindo é importante notar que tudo pode gerar problemas.
Sendo assim eu recomendo plenamente que você siga cada um dos passos que foram recomendados aqui antes de escolher uma imobiliária em Palmas ou em qualquer lugar que seja, ok?
Mas fique tranquilo, estou aqui para te ajudar em dúvidas e questões que possam aparecer. É só entrar em contato pelos comentários ou página de contato, ok? Assim você fica por dentro de tudo.
Aproveite também para vasculhar um pouco mais sobre o nosso conteúdo. Tenho certeza de que você encontrará dicas incríveis para se virar no dia a dia.
No mais é isso. Um grande abraço!